img

澳门新濠天地官网首页

6月,一个底特律社区团体致力于修复一个历史悠久的North Corktown公寓大楼,名为Spaulding Court,庆祝建筑诞生100周年,这是一个全天的社区聚会

这是多年来独特的石灰石覆盖结构的节日和充满希望的时刻已经失修,并成为毒品和犯罪热点的声誉但是对于修复建筑物的非营利组织,斯波尔丁法院之友,这次庆祝活动很短暂

在最近一次审查他们的财务状况后,该组织已经意识到他们是失去建筑物的危险“在9月或10月的[韦恩县]房地产拍卖会上有很大的可能性,”该集团总裁27岁的乔恩科勒告诉赫芬顿邮报“我们不会我希望如此,但如果我们不向该县支付2009年[退税]的建筑物,我们将失去建筑物“在周二发出的一封信中,科勒布置了s向集团的会员和支持者致意他们需要在月底前筹集7,000美元以保证建筑物不再获得止赎,并在未来四周内支付3,000美元以保持最新的2012年税收该集团还需要在短期内再融资36,000美元建筑债务到下个月底目前,斯波尔丁法院的朋友已经将125,000美元的资本投资投入该结构,并准备在2013年春季再向该建筑投资35万美元具有讽刺意味的是,该项目非常接近于经济上可行的Koller估计到1月份,租金收入将涵盖集团的开支3个单位目前正在被占用,另外两个预计将在明年年初完成

该集团在2010年以1,000美元的价格购买了Spaulding Court

该地区出现了令人讨厌的拍卖

Corktown居民委员会提出的减排索赔 - Koller的组织成立的团体出现了Spaulding Cour之友t被组织为非营利性公司,致力于提供体面,低成本的住房和刺激社区复兴

该团体由董事会管理,所有成员都住在距离公寓大楼一英里的地方

到目前为止,Spaulding Court之友已经支付了翻修和其他费用通过捐赠和小额贷款的组合因为该项目是在2008年止赎危机之后启动的,所以成员们一直怀疑通过大型银行寻求融资

小额信贷的道德规范在斯波尔丁法院非常深入,这也是每月一次名为Soup的晚宴

为城市中的创意项目提供小额赠款现在该小组面临的问题是,其成员是否能够获得足够的支持以保持对建筑物的控制科勒希望最后一次筹款活动最终将使斯波尔丁法院处于稳定的财务状况“危险是:我们是否要筹集资金

“他说,“我们致力于提高它!”最终,它可能会对Spaulding Court独特的外观和悠久的历史感兴趣,使其免于丧失抵押品赎回权

公寓大楼由一对建筑物组成,这些建筑物在石头庭院内向内凝视,而不是朝向街道

据Koller说,它由承办商William Dubois建造,为底特律市建造了大量的砖石基础设施,作为其员工的住所Timothy Boscarino,31岁,一位住在底特律的建筑历史学家和历史保护主义者,一直很好奇不寻常的结构他告诉赫芬顿邮报,像斯波尔丁法院这样的独特建筑可以在振兴社区中发挥关键作用“这样一个独特而有趣的地方真的是那种形成社区焦点的东西,就像它所做的那样人们想来的地方,“他说,”如果努力在经济上失败,从这个角度来看,这将是一个真正的巨大损失“Boscarino该组织的微观融资模式称之为“创新”,但补充说,历史保护项目往往采用“开箱即用”的筹款方式,往往依赖于多种收入来源他不确定Spaulding会发生什么法院如果进行拍卖“对于那种配置的建筑,很难猜测,”他说“我显然希望他们继续建造但是如果他们不这样做,我希望有人照顾它它具有相同的视野“有关Spaulding Court的更多信息,请访问spauldingcourtcom或查看他们最近的筹款活动信件更新时间:下午2:15 - 在一封电子邮件中,Koller进一步解释了Spaulding Court目前财务问题的原因:我们购买了该建筑物并且已经支付了两年的费用税收(2008年和2009年)从那时起,我们已经在2010年,2011年及2012年开始征税

我们已经支付了除2009税金之外的所有税款(到目前为止,我们已向他们支付了大约1500美元)让现行税收迟到,我们优先支付现行税款而不是我们的退税

对于我们的其他支出,我们一直处于稳定模式坦率地说,当你想知道是否应该集中精力制止邻里或支付退税,选择很明显我想你可以回过头来说,“嘿,为什么不把钱存入2009税款”但现实是两年前,子弹飞了,我们的供水服务是利弊电气服务不断爆炸,我们没有任何收入来支付我们的每月费用所有这一切都在一个环境中,即使有工作和良好信用评分的人也找不到贷款购买房屋我们试图再融资我们的债务去年夏天,得到了不温不火的回应,并决定专注于组织,以便今年的努力会更成功我们仍然在为即将到来的赛季做好计划(我们还有66天的时间)但很可能它将是赠款和贷款的组合基金会和具有社会意识的银行更有兴趣资助新的资金,而不是为现有债务再融资

支付税款的时间表非常紧张,这使我们将资本化努力与我们将要提出的计划脱钩9月下旬此外,我们认为这将是我们组织新成员之间筹集资金能力的绝佳机会

News