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知情人士告诉VCCircle,Anand Rathi金融服务和房地产咨询公司计划在本月底之前推出他们的第二个房地产基金,并希望筹集约500亿卢比(约1亿美元)

与正在向外国海岸筹集新资金的同行不同,联合基金租金收益率和升值组合(RYAP)基金将从国内市场筹集资金

与其前身一样,它将投资一级城市的商业资产,包括孟买,浦那,班加罗尔,国家首都区(NCR)和金奈

该基金的目标是从投资中获得10%至12%的回报,并预计将在一项资产中投资四至五年

不愿透露姓名的合资基金公司高级管理人员表示,“我们正在等待最终的替代投资基金(AIF)指引,因为现在没有明确的资金注册和其他规范

一旦我们明确了我们在5月中旬预期的相同情况,我们将注册并启动我们的筹资过程

“4月2日,市场监管机构印度证券交易委员会(Sebi)公布了其最终规范,以规范AIF的这个国家

基金经理希望在未来两周内发布详细指引

Knight Frank India和Anand Rathi Financial Services两年前联手筹集225亿卢比的租金收益基金

它已经从现有基金投资了135亿卢比,包括Hubtown有限公司在孟买的商业项目和由Pune的Kumar Urban Development Ltd.开发的Cerebrum IT园区开发项目

其他房地产投资公司提高租金收益基金包括JM Financial的Infinite India Investment Management ,Ajay Piramal推广的IndiaReit基金和位于班加罗尔的Azure Capital

自去年以来,大多数国际和国内房地产基金都在购买租赁收益资产方面进行了大量投资

最近,国际投资公司Xander的PE部门以4000万美元的价格收购了Appaswamy房地产有限公司名为Futura的Chennai商业IT园区资产

VCCircle估计,在过去的六个月里,私募股权交易的价值高达3.8亿美元,这些交易在预租房产中被封存 - 仅略低于该期间房地产行业私募股权投资总额的一半

Anand Rathi和Knight Frank将加入一系列基金公司,以筹集以房地产为重点的基金投资印度

目前总管道估计接近55亿美元

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